2010-02-24

Nu börjar den svenska industrins återhämtning att ge positiva effekter på byggindustrin. Efter ett kraftigt fall de senaste åren bottnar bostadsinvesteringarna under 2010 för att nästa år vända uppåt igen. Hushållens optimism och de senaste årens räntesänkningar har gett skjuts åt bostadspriserna. Därför kan bostadsbyggandet ta fart igen.

Sveriges Byggindustrier har kommit med en ny konjunkturbedömning där det konstateras att byggmarknaden nu åter repar mod. Från nästa år och framåt är det framför allt bostadsbyggandet som ger anledning till ny framtidstro, medan lokalbyggandet tros fortsätta att gå tryggt och den närtidssatsning som gjorts på infrastrukturen också börjar klinga ut.

Bakom bostadsbyggandets positiva utveckling ligger den underliggande efterfrågan på bostäder, kombinerad med stigande bostadspriser. Byggbolagen vågar därför återigen satsa på bostadsbyggnation. Hushållens ökade optimism och de senaste årens låga ränteläge har bäddat för situationen.

– Hushållens förtroende för ekonomin har återhämtat sig snabbt eftersom arbetsmarknaden utvecklats något bättre än befarat. Efterfrågan på nya bostäder kommer därför att öka och när företagen ser att marknaden vänder upp kan de ganska snabbt påbörja nya projekt. Detta eftersom det har beviljats fler bygglov än det har producerats bostäder. Alla förutsättningar finns på plats för att öka produktionstakten, säger Johan Deremar, nationalekonom på Sveriges Byggindustrier.

Vad beträffar lokalbyggandet så väntas detta gå trögt. Visserligen kommer tidigare uppskjutna projekt att återupptas i takt med att marknadsläget för privata lokaler förbättras, men utvecklingen inom den offentliga sektorn drar åt motsatt håll. Där är det den allt krävare ekonomiska situationen som minskar lokalinvesteringarna.

Under 2010 kommer anläggningsbyggandet att utvecklas mycket positivt. Privata satsningar inom energi och transport och offentliga satsningar på infrastruktur håller uppe tillväxttakten. Men under 2010 kommer anläggningsbyggandet att minska något.

– Regeringens närtidssatsning på infrastrukturen avslutas i år. Den nya långtidsplanen för infrastruktur ger oss ingen anledning att hoppas på ett nivålyft för anläggningsinvesteringar inom överskådlig tid, säger Fredrik Isaksson, chefsekonom på BI.

Sammantaget väntas bygginvesteringarna öka med 5 procent i år. Uppgången håller i sig under nästa år.