2009-02-25

Efter den värsta turbulensen i höstas börjar nu finansmarknaderna åter att stabiliseras, konstaterar Sveriges Byggindustrier, BI. Detta tillskrivs i hög grad de omfattande stimulanspaket som introducerats på olika håll i världen.

Utsikterna för 2009 är fortsatt mycket dystra efter den oerhört tvära inbromsningen i höstas. Det finns en stor risk för att hushållen blir än mer försiktiga framöver när arbetslösheten börjar stiga. Däremot visar det ökade intresset för bostadsaffärer i samband med Riksbankens kraftfulla räntesänkningar
att denna typ av åtgärder kan komma att påtagligt bromsa fallet, säger Fredrik Isaksson, chefsekonom på BI.

BI-s nya prognos pekar på att antalet påbörjade lägenheter mer än halveras i år jämfört med den genomsnittliga nivån för de senaste fyra åren. Det är fortsatt bra fart på ombyggnationerna, men ändå kommer de totala bostadsinvesteringarna att sjunka för tredje året i rad under 2010, spår BI.

Lokalinvesteringarna växer långsamt under prognosperioden fram till 2010. De offentliga investeringarna väntas öka i god takt, medan de privata sjunker. En lägre belåningsgrad än tidigare hos fastighetsbolagen gör att chanserna ökar för att planerade projekt verkligen blir av.

En positiv motvikt till byggnadsinvesteringarna är investeringarna i anläggningar. De fortsätter att öka i snabb takt. På den privata sidan är det framför allt investeringar inom energiområdet som är motorn, medan regeringens 10 extra infrastrukturmiljarder för detta och nästa år gör att investeringarna utvecklas positivt på den offentliga sidan.

Sammantaget väntas byggnadsinvesteringarna sjunka med 5 procent i år. För 2010 väntas däremot en liten uppgång i investeringarna, framför allt som följd av de kraftfulla satsningarna på infrastruktur.